Skovskellet 21, Søllerød, 2840 Holte — Villa · 201 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.603 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.366.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 201 m².12.834.855 kr.
2Vores vurdering13.388.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	625 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	240 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	387 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	102 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	596 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	582 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	116 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	365 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	618 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	193 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu