Esthersvej 19

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1212 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.973 kr/m².2.619.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 44.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.715.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	123 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	100 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	111 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	218 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	592 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	594 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	747 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	895 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	1,1 km	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	795 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu