Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Virksundvej 75

Villa · 133 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.705 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirksundvej gns: 14.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1511,84 pct. siden sep. 2018
95k589k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201320172021202526. sep. 201895.000 kr.I dag · vores estimat1.531.252 kr.Markedet · 1992522.291 kr.Markedet · 1993306.964 kr.Markedet · 1995643.587 kr.Markedet · 1996853.195 kr.Markedet · 1997977.284 kr.Markedet · 1998677.768 kr.Markedet · 1999798.000 kr.Markedet · 2000955.605 kr.Markedet · 2001773.927 kr.Markedet · 2002945.231 kr.Markedet · 2003763.819 kr.Markedet · 2004660.212 kr.Markedet · 20051.231.314 kr.Markedet · 2006314.811 kr.Markedet · 20071.131.830 kr.Markedet · 20081.189.419 kr.Markedet · 20091.404.347 kr.Markedet · 20101.188.887 kr.Markedet · 20111.064.000 kr.Markedet · 2012987.525 kr.Markedet · 20131.217.881 kr.Markedet · 20141.384.663 kr.Markedet · 2015688.142 kr.Markedet · 2016323.456 kr.Markedet · 20171.098.048 kr.Markedet · 2018685.482 kr.Markedet · 2019988.323 kr.Markedet · 2020465.500 kr.Markedet · 20211.920.653 kr.Markedet · 20221.326.276 kr.Markedet · 20231.551.578 kr.Markedet · 20241.341.172 kr.Markedet · 20251.466.857 kr.Markedet · 20262.071.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2018 · Alm. Salg
95.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte95.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virksundvej 74
8831 Løgstrup		219 m²653 m14-07-20243.250.000 kr.14.840 kr./m²
Klostervej 5, Knudby
8831 Løgstrup		105 m²142 m11-08-2026640.000 kr.6.095 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk
8831 Løgstrup		133 m²4,5 km05-09-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		125 m²4,7 km07-12-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²6,3 km24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²6,1 km23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²6,5 km16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Galgehøjvej 10
8831 Løgstrup		128 m²6,4 km08-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²6,2 km02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²6,3 km17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden