Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 222 m² · bygget 1908
Villa på 222 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Eskemosevej 1, Vallensved 4700 Næstved | 173 m² | 3,0 km | 10-02-2025 | 2.595.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Sorøvej 391, Ganges Bro 4700 Næstved | 208 m² | 5,1 km | 26-05-2025 | 2.800.000 kr. | 13.462 kr./m² |
| Åbakken 13, Ganges Bro 4700 Næstved | 195 m² | 5,0 km | 04-04-2025 | 2.400.000 kr. | 12.308 kr./m² |
| Gerdrupvej 20, Gerdrup 4700 Næstved | 297 m² | 3,3 km | 05-02-2024 | 3.150.000 kr. | 10.606 kr./m² |
| Rislevvej 4, Rislev 4700 Næstved | 149 m² | 3,4 km | 04-11-2025 | 2.400.000 kr. | 16.107 kr./m² |
| Slagelsevej 225, Vallensved 4700 Næstved | 270 m² | 4,5 km | 02-03-2025 | 2.350.000 kr. | 8.704 kr./m² |
| Sorøvej 445, Ganges Bro 4700 Næstved | 174 m² | 4,6 km | 20-12-2024 | 3.200.000 kr. | 18.391 kr./m² |
| Havnskovvej 24, Harrested 4700 Næstved | 233 m² | 6,1 km | 10-09-2024 | 2.695.000 kr. | 11.567 kr./m² |
| Trompetvej 22 4700 Næstved | 223 m² | 6,6 km | 16-11-2025 | 4.500.000 kr. | 20.179 kr./m² |
| Krogagervej 1 4700 Næstved | 223 m² | 6,9 km | 21-05-2025 | 3.795.000 kr. | 17.018 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Holløse Mølle Vej 4A, Holløse4700 Næstved · 0,9 km væk249 m² 4 vær. 20064.495.000 kr.18.052 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgEØllerupvej 8, Holløse4700 Næstved · 1,2 km væk114 m² 3 vær. 19941.495.000 kr.13.114 kr/m² · 750 dage på markedet
Til salgEØllerupvej 45, Øllerup4700 Næstved · 3,7 km væk202 m² 8 vær. 17511.695.000 kr.8.391 kr/m² · 512 dage på markedet
Til salgDGuderupvej 17, Ladby4700 Næstved · 4,1 km væk302 m² 8 vær. 19672.495.000 kr.8.262 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgSlagelsevej 254, Vallensved4700 Næstved · 4,3 km væk127 m² 5 vær. 19211.695.000 kr.13.346 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgFVallensved Bygade 54700 Næstved · 4,4 km væk87 m² 3 vær. 1905698.000 kr.8.023 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCKyse Bygade 10, Kyse4700 Næstved · 4,5 km væk169 m² 6 vær. 19001.495.000 kr.8.846 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgDKyse Bygade 20, Kyse4700 Næstved · 4,6 km væk282 m² 11 vær. 18841.995.000 kr.7.074 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCKyse Overdrevs Vej 56, Kyse4700 Næstved · 4,6 km væk181 m² 5 vær. 18751.695.000 kr.9.365 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgBRislevvej 47, Ganges Bro4700 Næstved · 5,2 km væk207 m² 5 vær. 20105.600.000 kr.27.053 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgDSorøvej 362, Ganges Bro4700 Næstved · 5,2 km væk166 m² 4 vær. 19302.595.000 kr.15.633 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDKyse Markvej 32, Kyse4700 Næstved · 5,5 km væk132 m² 4 vær. 19201.750.000 kr.13.258 kr/m² · 39 dage på markedet
eStatic