Menu
For mæglere Log ind
Sorøvej 362, Ganges Bro
G

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sorøvej 362, Ganges Bro

Villa · 166 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.293 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Ganges BroMedian pris/m² for villa i Ganges Bro (4700, sidste 24 mdr.): 13.664 kr/m² × 166 m².2.268.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 445, Ganges Bro
4700 Næstved		165 m²622 m20-12-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Sorøvej 391, Ganges Bro
4700 Næstved		208 m²156 m26-05-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Sorøvej 385, Ganges Bro
4700 Næstved		95 m²145 m05-09-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Carl Nielsens Vej 1
4700 Næstved		167 m²1,0 km01-03-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Åbakken 9A, Ganges Bro
4700 Næstved		146 m²284 m20-09-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Fagotvej 20
4700 Næstved		163 m²1,3 km29-04-20253.150.000 kr.19.325 kr./m²
H C Lumbyes Vej 126
4700 Næstved		167 m²1,4 km17-03-20252.525.000 kr.15.120 kr./m²
Fagotvej 18
4700 Næstved		173 m²1,3 km04-08-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Trompetvej 12
4700 Næstved		171 m²1,4 km20-01-20263.595.000 kr.21.023 kr./m²
Åbakken 13, Ganges Bro
4700 Næstved		195 m²316 m04-04-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden