Kirkevej 16A, Teestrup, 4690 Haslev — Rækkehus · 76 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.205 kr/m².1.383.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering818.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte
2018aug.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
2005majEjerskifte
1990jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	4,1 km	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Sydskrænten 2A 4690 Haslev	73 m²	5,6 km	30-11-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Sydskrænten 2A 4690 Haslev	73 m²	5,6 km	07-10-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	4,8 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	5,7 km	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	4,9 km	29-04-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	4,9 km	15-11-2023	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	5,5 km	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Vesterled 14 4690 Haslev	63 m²	4,8 km	10-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	5,4 km	30-09-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu