Elnasvej 10

Villa · 248 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.231 m², 10 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.762.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.501 kr/m².16.040.064 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElnasvej gns: 57.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering12.007.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.007.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1990Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	24 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Elnasvej 7 2840 Holte	149 m²	25 m	23-02-2025	10.700.000 kr.	71.812 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	367 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	542 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	822 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	409 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	400 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	279 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	506 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	189 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu