Vidtskuevej 22

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.672 kr/m².2.769.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.870.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	62 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	194 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	125 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	23 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	224 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Blegevej 3 8300 Odder	152 m²	133 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Kirstinelystvej 21 8300 Odder	152 m²	273 m	16-11-2023	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Katrineholmsalle 92 8300 Odder	156 m²	164 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Blegevej 32 8300 Odder	141 m²	217 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Rørthvej 147A 8300 Odder	155 m²	341 m	12-03-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu