Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Råbjerg 23

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.811 kr/m².4.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjerg gns: 26.812 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.425.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden okt. 2018
589k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat4.425.159 kr.Markedet · 1992642.550 kr.Markedet · 1993832.972 kr.Markedet · 1994776.882 kr.Markedet · 19951.162.412 kr.Markedet · 19961.228.300 kr.Markedet · 19971.361.212 kr.Markedet · 19981.155.880 kr.Markedet · 19991.247.470 kr.Markedet · 2000937.058 kr.Markedet · 20011.754.836 kr.Markedet · 20021.848.130 kr.Markedet · 20031.888.032 kr.Markedet · 20041.883.772 kr.Markedet · 20052.110.830 kr.Markedet · 20063.608.220 kr.Markedet · 20072.803.932 kr.Markedet · 20082.932.584 kr.Markedet · 20092.081.436 kr.Markedet · 20102.548.900 kr.Markedet · 20112.271.290 kr.Markedet · 20121.896.836 kr.Markedet · 20131.747.736 kr.Markedet · 20142.531.150 kr.Markedet · 20152.366.714 kr.Markedet · 20162.412.580 kr.Markedet · 20172.658.382 kr.Markedet · 20182.908.302 kr.Markedet · 20193.227.660 kr.Markedet · 20203.355.460 kr.Markedet · 20213.885.404 kr.Markedet · 20223.923.176 kr.Markedet · 20233.688.734 kr.Markedet · 20244.310.694 kr.Markedet · 20254.059.212 kr.Markedet · 20264.205.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²129 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²97 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Bastebjerg 36
2690 Karlslunde		141 m²140 m20-09-20264.500.000 kr.31.915 kr./m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²185 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²345 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²580 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²320 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²157 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²404 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²439 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden