Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Saturnvej 49

Villa · 184 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.983 kr/m².3.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.406 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.085.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden nov. 2018
674k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.085.937 kr.Markedet · 1992905.832 kr.Markedet · 1993674.176 kr.Markedet · 1994820.456 kr.Markedet · 1995830.208 kr.Markedet · 1996871.792 kr.Markedet · 19971.199.312 kr.Markedet · 19981.087.624 kr.Markedet · 19991.275.856 kr.Markedet · 20001.011.632 kr.Markedet · 20011.170.240 kr.Markedet · 20021.268.496 kr.Markedet · 20031.316.704 kr.Markedet · 20041.399.320 kr.Markedet · 20051.346.696 kr.Markedet · 20061.597.488 kr.Markedet · 20071.964.384 kr.Markedet · 20082.174.512 kr.Markedet · 20091.921.328 kr.Markedet · 20101.978.368 kr.Markedet · 20112.357.040 kr.Markedet · 20121.919.488 kr.Markedet · 20131.824.176 kr.Markedet · 20142.060.984 kr.Markedet · 20152.098.888 kr.Markedet · 20161.993.640 kr.Markedet · 20172.237.256 kr.Markedet · 20182.380.224 kr.Markedet · 20192.101.280 kr.Markedet · 20202.539.752 kr.Markedet · 20212.700.568 kr.Markedet · 20223.072.248 kr.Markedet · 20233.032.320 kr.Markedet · 20243.013.736 kr.Markedet · 20253.124.504 kr.Markedet · 20262.962.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 36
8800 Viborg		163 m²134 m21-08-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Saturnvej 50
8800 Viborg		160 m²98 m08-12-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Saturnvej 57
8800 Viborg		144 m²71 m19-09-20252.745.000 kr.19.062 kr./m²
Saturnvej 21
8800 Viborg		140 m²91 m10-07-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Saturnvej 19
8800 Viborg		132 m²109 m12-02-20261.895.000 kr.14.356 kr./m²
Saturnvej 37
8800 Viborg		130 m²87 m13-03-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Spangsbjerg Park 1
8800 Viborg		178 m²152 m08-01-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Asmild Hegn 85
8800 Viborg		177 m²305 m07-04-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Asmild Mark 88
8800 Viborg		183 m²642 m03-09-20244.150.000 kr.22.678 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5
8800 Viborg		172 m²166 m09-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden