Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Rønnevænget 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.429 kr/m².2.357.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 36.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,48 pct. siden jul. 2018
142k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat2.403.599 kr.Markedet · 1992391.560 kr.Markedet · 1993572.780 kr.Markedet · 1994750.490 kr.Markedet · 1995311.025 kr.Markedet · 1996350.350 kr.Markedet · 1997588.965 kr.Markedet · 1998494.910 kr.Markedet · 1999368.810 kr.Markedet · 2000547.560 kr.Markedet · 2001562.575 kr.Markedet · 2002544.050 kr.Markedet · 2003893.750 kr.Markedet · 2004685.165 kr.Markedet · 20051.321.710 kr.Markedet · 20061.114.425 kr.Markedet · 20071.648.530 kr.Markedet · 20082.031.315 kr.Markedet · 20091.958.905 kr.Markedet · 2010629.005 kr.Markedet · 20111.222.715 kr.Markedet · 20121.544.530 kr.Markedet · 20131.163.175 kr.Markedet · 20141.532.115 kr.Markedet · 2015911.365 kr.Markedet · 2016985.075 kr.Markedet · 20171.507.610 kr.Markedet · 20181.095.120 kr.Markedet · 20191.526.655 kr.Markedet · 20201.288.820 kr.Markedet · 20211.994.850 kr.Markedet · 20221.702.350 kr.Markedet · 20232.071.355 kr.Markedet · 20241.829.165 kr.Markedet · 20253.555.565 kr.Markedet · 20261.450.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²48 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²233 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²230 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²35 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²127 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²163 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²111 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²294 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²311 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²139 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden