Klokkehusvej 6A, Stoltelund

Landejendom · 145 m² · bygget 1774

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 406.745 m², 4 værelser, opført i 1774, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1774
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 406745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.573 kr/m².6.640.806 kr.
2Alders-risiko (252 år)Huset er 252 år gammelt (opført 1774). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)406745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.015.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.683.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.015.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg5.683.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1774Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olmersvej 8, Almstrup Mark 6360 Tinglev	132 m²	6,0 km	16-10-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vippelvej 25 6360 Tinglev	160 m²	7,8 km	09-01-2024	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Grænsevejen 28, Sofiedal 6360 Tinglev	160 m²	7,9 km	06-01-2026	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Åbenråvej 95, Uge 6360 Tinglev	173 m²	7,8 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	47.399 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	6,4 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Grænsevejen 15, Sofiedal 6360 Tinglev	100 m²	7,3 km	17-12-2025	5.058.064 kr.	50.581 kr./m²
Duborgvej 28 6360 Tinglev	148 m²	10,9 km	17-12-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Hedegårdevej 10 6360 Tinglev	170 m²	10,1 km	30-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44 6360 Tinglev	167 m²	10,4 km	27-03-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Frestrupvej 6 6360 Tinglev	157 m²	11,6 km	20-02-2024	9.820.000 kr.	62.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu