Sjællandsgade 11

Villa · 145 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.114 kr/m².4.305.724 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 24.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.354.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 5 8600 Silkeborg	148 m²	76 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sjællandsgade 2 8600 Silkeborg	127 m²	120 m	21-08-2025	5.595.000 kr.	44.055 kr./m²
Sølystvej 32 8600 Silkeborg	144 m²	147 m	24-07-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Lundsgade 11 8600 Silkeborg	145 m²	284 m	30-07-2025	2.685.000 kr.	18.517 kr./m²
Lundsgade 29 8600 Silkeborg	146 m²	273 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Vinkelvej 4 8600 Silkeborg	148 m²	239 m	08-05-2026	4.455.000 kr.	30.101 kr./m²
Nørregade 1B 8600 Silkeborg	142 m²	337 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Grøndalsvej 9B 8600 Silkeborg	142 m²	359 m	01-05-2026	4.722.240 kr.	33.255 kr./m²
Fynsgade 25 8600 Silkeborg	156 m²	178 m	21-05-2024	6.900.000 kr.	44.231 kr./m²
Korsgade 16 8600 Silkeborg	133 m²	150 m	17-05-2026	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu