Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².1.198.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,73 pct. siden jul. 2018
182k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2018703.408 kr.I dag · vores estimat1.608.937 kr.Markedet · 1992302.673 kr.Markedet · 1993343.098 kr.Markedet · 1994462.609 kr.Markedet · 1995637.392 kr.Markedet · 1996414.246 kr.Markedet · 1997605.346 kr.Markedet · 1998663.705 kr.Markedet · 1999426.153 kr.Markedet · 2000660.912 kr.Markedet · 2001602.259 kr.Markedet · 2002714.861 kr.Markedet · 2003678.111 kr.Markedet · 2004746.907 kr.Markedet · 2005617.106 kr.Markedet · 2006715.302 kr.Markedet · 20071.108.086 kr.Markedet · 20081.261.701 kr.Markedet · 20091.122.492 kr.Markedet · 2010743.820 kr.Markedet · 2011457.758 kr.Markedet · 2012894.789 kr.Markedet · 2013892.437 kr.Markedet · 2014691.194 kr.Markedet · 2015771.015 kr.Markedet · 2016673.701 kr.Markedet · 2017488.922 kr.Markedet · 2018510.531 kr.Markedet · 2019923.307 kr.Markedet · 20201.030.617 kr.Markedet · 20211.265.229 kr.Markedet · 20221.185.555 kr.Markedet · 20231.704.171 kr.Markedet · 20241.754.004 kr.Markedet · 20251.420.902 kr.Markedet · 2026834.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2018 · Alm. Salg
703.408 kr.
I dag · vores estimat
1.608.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel703.408 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²271 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²772 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²657 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²502 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²754 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²661 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²501 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²250 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²283 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²1,1 km07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden