Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Platanvej 7

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².3.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 18.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden jul. 2020
657k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat2.854.279 kr.Markedet · 1992826.984 kr.Markedet · 1993933.530 kr.Markedet · 1994797.091 kr.Markedet · 1995761.854 kr.Markedet · 1996860.384 kr.Markedet · 19971.140.276 kr.Markedet · 19981.249.828 kr.Markedet · 19991.511.517 kr.Markedet · 20001.638.437 kr.Markedet · 20011.819.131 kr.Markedet · 20021.752.164 kr.Markedet · 20031.455.238 kr.Markedet · 20041.916.492 kr.Markedet · 20052.247.653 kr.Markedet · 20062.967.590 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.674.000 kr.Markedet · 20092.507.505 kr.Markedet · 20102.237.633 kr.Markedet · 20112.109.210 kr.Markedet · 20121.632.759 kr.Markedet · 20131.801.763 kr.Markedet · 20141.641.443 kr.Markedet · 20152.297.753 kr.Markedet · 20162.290.071 kr.Markedet · 20172.123.572 kr.Markedet · 20182.342.509 kr.Markedet · 20192.579.482 kr.Markedet · 20202.722.768 kr.Markedet · 20212.966.087 kr.Markedet · 20223.520.861 kr.Markedet · 20233.463.246 kr.Markedet · 20243.490.634 kr.Markedet · 20253.427.842 kr.Markedet · 20264.133.250 kr.Markedet · 20273.404.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²47 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²182 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²178 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²212 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²212 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²281 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²67 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²345 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²426 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²477 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden