Skovengen 72, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 394 m², 1 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².1.380.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering809.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,16 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg: 233.750 kr.
I dag · vores estimat: 809.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg233.750 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 55, Klitmøller 7700 Thisted	33 m²	14,2 km	23-06-2024	1.050.000 kr.	31.818 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	13,8 km	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Sandtornvej 5, Vorupør 7700 Thisted	37 m²	18,8 km	16-08-2026	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Blåmunkevej 69, Vorupør 7700 Thisted	39 m²	18,4 km	14-11-2025	1.145.000 kr.	29.359 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	14,4 km	14-11-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	14,4 km	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Trindbak 5A, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	15,2 km	21-07-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Klitrosevej 42, Vorupør 7700 Thisted	42 m²	18,7 km	21-07-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	18,9 km	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	18,4 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu