Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Porsevænget 39, Sanderum

Rækkehus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 114 m².2.555.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.620.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²50 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²86 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²43 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Porsevænget 6, Sanderum
5250 Odense SV		80 m²120 m21-07-20241.630.000 kr.20.375 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²547 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²622 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²572 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²697 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²802 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²911 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden