Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervænget 11

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.329 kr/m².1.190.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 7.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden okt. 2018
267k853k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat1.208.067 kr.Markedet · 1992850.320 kr.Markedet · 1993608.040 kr.Markedet · 1994762.300 kr.Markedet · 1995750.600 kr.Markedet · 1996800.640 kr.Markedet · 1997923.040 kr.Markedet · 19981.330.200 kr.Markedet · 1999978.120 kr.Markedet · 20001.196.820 kr.Markedet · 20011.062.900 kr.Markedet · 2002573.840 kr.Markedet · 20031.176.300 kr.Markedet · 20041.314.180 kr.Markedet · 2005896.760 kr.Markedet · 20062.007.720 kr.Markedet · 20071.166.760 kr.Markedet · 20082.507.220 kr.Markedet · 2009603.000 kr.Markedet · 20101.096.020 kr.Markedet · 2011890.820 kr.Markedet · 20121.079.460 kr.Markedet · 20131.366.380 kr.Markedet · 20141.112.400 kr.Markedet · 20151.079.460 kr.Markedet · 2016925.020 kr.Markedet · 20171.270.620 kr.Markedet · 20181.104.480 kr.Markedet · 20191.353.240 kr.Markedet · 20201.770.480 kr.Markedet · 20211.440.540 kr.Markedet · 20221.282.860 kr.Markedet · 20231.145.880 kr.Markedet · 20241.375.020 kr.Markedet · 20251.149.660 kr.Markedet · 20261.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²45 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²129 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²273 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²321 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²127 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²102 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,1 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²261 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²214 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²214 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden