Bragesvej 10

Villa · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².2.894.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 17.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering2.624.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,92 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	59 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	93 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	253 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	312 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²
Heimdalsvej 1 6100 Haderslev	140 m²	305 m	06-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Heimdalsvej 11 6100 Haderslev	145 m²	386 m	16-09-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Heimdalsvej 8 6100 Haderslev	140 m²	355 m	15-02-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Erlevvej 65 6100 Haderslev	148 m²	454 m	15-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	466 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	207 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu