Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bellisvej 27

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.549 kr/m².3.453.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden aug. 2018
276k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat2.922.919 kr.Markedet · 1992862.584 kr.Markedet · 1993647.827 kr.Markedet · 1994668.782 kr.Markedet · 1995688.848 kr.Markedet · 1996275.717 kr.Markedet · 1997815.721 kr.Markedet · 19981.010.666 kr.Markedet · 19991.084.834 kr.Markedet · 20001.155.954 kr.Markedet · 20011.286.764 kr.Markedet · 20021.351.153 kr.Markedet · 20031.601.216 kr.Markedet · 20041.228.725 kr.Markedet · 20052.481.834 kr.Markedet · 20062.415.159 kr.Markedet · 20072.399.411 kr.Markedet · 20082.456.561 kr.Markedet · 20092.406.650 kr.Markedet · 20101.760.601 kr.Markedet · 20112.040.890 kr.Markedet · 20121.830.451 kr.Markedet · 20131.981.962 kr.Markedet · 20142.059.432 kr.Markedet · 20152.289.683 kr.Markedet · 20162.521.712 kr.Markedet · 20172.319.401 kr.Markedet · 20182.465.324 kr.Markedet · 20192.558.669 kr.Markedet · 20202.707.513 kr.Markedet · 20212.792.222 kr.Markedet · 20223.188.081 kr.Markedet · 20233.213.989 kr.Markedet · 20243.179.445 kr.Markedet · 20253.217.672 kr.Markedet · 20263.552.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²122 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²136 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²238 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²240 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²27 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²156 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²109 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²50 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Anemonevej 14
3650 Ølstykke		128 m²151 m27-02-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²253 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden