Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rågevej 6

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.549 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.606.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,93 pct. siden okt. 2018
245k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.606.352 kr.Markedet · 1992767.496 kr.Markedet · 1993576.413 kr.Markedet · 1994595.058 kr.Markedet · 1995612.912 kr.Markedet · 1996245.323 kr.Markedet · 1997725.799 kr.Markedet · 1998899.254 kr.Markedet · 1999965.246 kr.Markedet · 20001.028.526 kr.Markedet · 20011.144.916 kr.Markedet · 20021.202.207 kr.Markedet · 20031.424.704 kr.Markedet · 20041.093.275 kr.Markedet · 20052.208.246 kr.Markedet · 20062.148.921 kr.Markedet · 20072.134.909 kr.Markedet · 20082.185.759 kr.Markedet · 20092.141.350 kr.Markedet · 20101.566.519 kr.Markedet · 20111.815.910 kr.Markedet · 20121.628.669 kr.Markedet · 20131.763.478 kr.Markedet · 20141.832.408 kr.Markedet · 20152.037.277 kr.Markedet · 20162.243.728 kr.Markedet · 20172.063.719 kr.Markedet · 20182.193.556 kr.Markedet · 20192.276.611 kr.Markedet · 20202.409.047 kr.Markedet · 20212.484.418 kr.Markedet · 20222.836.639 kr.Markedet · 20232.859.691 kr.Markedet · 20242.828.955 kr.Markedet · 20252.862.968 kr.Markedet · 20263.161.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 29
3650 Ølstykke		111 m²225 m11-09-20252.895.000 kr.26.081 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²43 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²327 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²192 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²147 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²113 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²167 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Rørsangervej 23
3650 Ølstykke		119 m²107 m05-06-20264.602.000 kr.38.672 kr./m²
Snerlevej 43
3650 Ølstykke		114 m²499 m15-09-20263.215.000 kr.28.202 kr./m²
Nattergalevej 4
3650 Ølstykke		114 m²512 m28-01-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden