Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vildmosevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1037 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.271 kr/m².4.338.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildmosevej gns: 30.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.288.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden sep. 2018
477k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat4.288.258 kr.Markedet · 1992520.375 kr.Markedet · 1993674.590 kr.Markedet · 1994629.165 kr.Markedet · 1995941.390 kr.Markedet · 1996994.750 kr.Markedet · 19971.102.390 kr.Markedet · 1998936.100 kr.Markedet · 19991.010.275 kr.Markedet · 2000758.885 kr.Markedet · 20011.421.170 kr.Markedet · 20021.496.725 kr.Markedet · 20031.529.040 kr.Markedet · 20041.525.590 kr.Markedet · 20051.709.475 kr.Markedet · 20062.922.150 kr.Markedet · 20072.270.790 kr.Markedet · 20082.374.980 kr.Markedet · 20091.685.670 kr.Markedet · 20102.064.250 kr.Markedet · 20111.839.425 kr.Markedet · 20121.536.170 kr.Markedet · 20131.415.420 kr.Markedet · 20142.049.875 kr.Markedet · 20151.916.705 kr.Markedet · 20161.953.850 kr.Markedet · 20172.152.915 kr.Markedet · 20182.355.315 kr.Markedet · 20192.613.950 kr.Markedet · 20202.717.450 kr.Markedet · 20213.146.630 kr.Markedet · 20223.177.220 kr.Markedet · 20232.987.355 kr.Markedet · 20243.491.055 kr.Markedet · 20253.287.390 kr.Markedet · 20263.406.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²105 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²135 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²229 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²329 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²632 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²663 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²734 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²640 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²539 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²215 m31-05-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden