Bækholmen 37, Dråby

Fritidshus · 112 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 112 m².2.791.152 kr.
2Vores vurdering2.547.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,43 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	61 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	143 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	335 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	545 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	401 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	521 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	950 m	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	354 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	533 m	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	412 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu