Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 203 m² · bygget 1976
Villa på 203 m², grund på 616 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendekrogen 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 199 m² | 40 m | 23-01-2026 | 6.245.000 kr. | 31.382 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 371 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
| Kongehaven 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 202 m² | 512 m | 09-01-2024 | 6.600.000 kr. | 32.673 kr./m² |
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 214 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Valmuehaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 205 m² | 590 m | 28-05-2025 | 5.900.000 kr. | 28.780 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 511 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Lyngkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 714 m | 24-07-2025 | 5.750.000 kr. | 28.607 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 539 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 376 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 618 m | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,3 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 294 dage på markedet
eStatic