Kløvervej 11, 6000 Kolding — Villa · 152 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.038 kr/m².2.450.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.306.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1B 6000 Kolding	157 m²	124 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	185 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	301 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	236 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	904 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	695 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	659 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	737 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	980 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Nellikevej 26 6000 Kolding	143 m²	526 m	24-10-2023	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu