Frederiks Alle 14B

Villa · 186 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.102 kr/m².3.710.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 15.627 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-33,70 pct.
3Vores vurdering3.491.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,68 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018aug.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2001Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	55 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	74 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	107 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	91 m	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	153 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	165 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	443 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	426 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	267 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	216 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu