Mellemtoften 3, Klint Str V

Fritidshus · 49 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 920 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 49 m².1.168.013 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.272.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	219 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	608 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	613 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	292 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	45 m²	147 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	505 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	742 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	603 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	801 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	488 m	09-07-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu