Onsgårdsvej 39

Villa · 347 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.670 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.320.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.519 kr/m².26.079.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering22.681.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg: 70.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.681.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg70.500.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ehlersvej 8 2900 Hellerup	300 m²	718 m	11-12-2023	18.800.000 kr.	62.667 kr./m²
Signesvej 5 2900 Hellerup	392 m²	817 m	24-01-2024	48.500.000 kr.	123.724 kr./m²
Høyrups Alle 25 2900 Hellerup	288 m²	738 m	17-04-2026	31.350.000 kr.	108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5 2900 Hellerup	315 m²	1,4 km	05-05-2026	22.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2 2900 Hellerup	303 m²	1,2 km	24-06-2026	28.500.000 kr.	94.059 kr./m²
Egebjerg Alle 1 2900 Hellerup	305 m²	1,3 km	30-07-2025	27.800.000 kr.	91.148 kr./m²
Norgesmindevej 26 2900 Hellerup	291 m²	992 m	30-05-2025	22.200.000 kr.	76.289 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	1,9 km	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	665 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Tingskiftevej 4 2900 Hellerup	271 m²	885 m	29-11-2024	26.500.000 kr.	97.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu