Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 26

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².2.191.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden okt. 1994
151k651k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994825.000 kr.29. sep. 20182.072.500 kr.14. okt. 20261.218.000 kr.I dag · vores estimat2.076.662 kr.Markedet · 1992788.400 kr.Markedet · 1993673.050 kr.Markedet · 1994674.100 kr.Markedet · 1995611.550 kr.Markedet · 1996593.100 kr.Markedet · 1997706.500 kr.Markedet · 1998617.700 kr.Markedet · 1999881.100 kr.Markedet · 2000838.350 kr.Markedet · 2001811.650 kr.Markedet · 20021.140.000 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 2004848.250 kr.Markedet · 2005863.700 kr.Markedet · 20061.160.100 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 2009886.500 kr.Markedet · 20101.239.450 kr.Markedet · 20111.234.950 kr.Markedet · 20121.024.200 kr.Markedet · 20131.240.800 kr.Markedet · 20141.263.000 kr.Markedet · 20151.419.450 kr.Markedet · 20161.151.850 kr.Markedet · 20171.145.400 kr.Markedet · 20181.143.300 kr.Markedet · 20191.152.450 kr.Markedet · 20201.677.000 kr.Markedet · 20211.871.100 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.772.250 kr.Markedet · 20241.845.900 kr.Markedet · 20251.495.950 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
825.000 kr.
29. sep. 2018 · Alm. Salg
2.072.500 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.218.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.218.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.072.500 kr.
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²66 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²82 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²97 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²100 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²50 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²96 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²361 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²250 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²
Dr. Louises Vej 10
9600 Aars		146 m²309 m19-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 3
9600 Aars		155 m²259 m22-05-20261.525.000 kr.9.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden