Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 11

Villa · 191 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².3.717.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.280.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,64 pct. siden maj 2018
429k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018900.000 kr.12. aug. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat4.280.733 kr.Markedet · 1992876.308 kr.Markedet · 1993564.787 kr.Markedet · 1994928.451 kr.Markedet · 1995980.212 kr.Markedet · 1996905.913 kr.Markedet · 1997624.952 kr.Markedet · 19981.701.428 kr.Markedet · 19991.559.324 kr.Markedet · 20001.337.573 kr.Markedet · 20011.368.515 kr.Markedet · 20021.226.411 kr.Markedet · 20031.482.924 kr.Markedet · 20041.549.583 kr.Markedet · 20051.258.117 kr.Markedet · 20061.945.335 kr.Markedet · 20072.020.207 kr.Markedet · 20082.402.207 kr.Markedet · 20091.788.524 kr.Markedet · 20102.299.067 kr.Markedet · 20112.002.444 kr.Markedet · 20122.232.026 kr.Markedet · 20132.299.067 kr.Markedet · 20141.795.400 kr.Markedet · 20152.299.449 kr.Markedet · 20162.279.776 kr.Markedet · 20172.344.907 kr.Markedet · 20182.197.264 kr.Markedet · 20192.464.473 kr.Markedet · 20202.535.334 kr.Markedet · 20212.970.241 kr.Markedet · 20223.186.835 kr.Markedet · 20233.185.880 kr.Markedet · 20243.690.693 kr.Markedet · 20253.221.788 kr.Markedet · 20263.060.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
12. aug. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.
  • 2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²215 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²121 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²282 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²283 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²625 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²221 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²81 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²388 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²72 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²427 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden