Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 7

Villa · 232 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 687 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden nov. 2018
235k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat2.014.152 kr.Markedet · 1992769.776 kr.Markedet · 1993624.544 kr.Markedet · 1994380.248 kr.Markedet · 1995803.184 kr.Markedet · 19961.034.256 kr.Markedet · 19971.272.056 kr.Markedet · 19981.592.912 kr.Markedet · 19991.475.288 kr.Markedet · 20001.037.504 kr.Markedet · 20011.627.944 kr.Markedet · 20021.549.296 kr.Markedet · 20031.518.672 kr.Markedet · 20041.657.872 kr.Markedet · 20052.003.552 kr.Markedet · 20061.239.344 kr.Markedet · 2007657.256 kr.Markedet · 20082.407.000 kr.Markedet · 20093.308.088 kr.Markedet · 20101.820.736 kr.Markedet · 20112.460.128 kr.Markedet · 20121.782.224 kr.Markedet · 20131.637.688 kr.Markedet · 20142.581.696 kr.Markedet · 20151.980.352 kr.Markedet · 20161.526.792 kr.Markedet · 20172.176.160 kr.Markedet · 20182.384.960 kr.Markedet · 20192.246.920 kr.Markedet · 20202.408.392 kr.Markedet · 20212.484.256 kr.Markedet · 20222.529.728 kr.Markedet · 20232.480.544 kr.Markedet · 20242.330.672 kr.Markedet · 20252.890.024 kr.Markedet · 20262.729.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²32 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²139 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²526 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²436 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²436 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²400 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²618 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Østergade 13
8723 Løsning		199 m²520 m17-10-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²903 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²546 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden