Arnevangen 52, Søllerød

Villa · 220 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 220 m².14.048.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering13.814.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 7.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.814.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg7.105.000 kr.
2005Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	470 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	55 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	40 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	41 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	155 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	182 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	264 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	360 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	716 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	904 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu