Ø. Høgildvej 29, Høgild

Landejendom · 220 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 231.209 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 231209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.951 kr/m².7.672.987 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)231209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.423.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.592.500 kr.
3. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.592.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.423.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel2.592.500 kr.
feb.Ejerskifte2.592.500 kr.
1981Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	2,6 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	3,5 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	2,0 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	4,2 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	3,6 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	3,4 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	6,4 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	6,5 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	7,0 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	7,3 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu