Violvej 1, 7490 Aulum — Villa · 103 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.267 kr/m².886.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.329.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6 7490 Aulum	140 m²	80 m	20-06-2024	1.335.000 kr.	9.536 kr./m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	515 m	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	568 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Ørrevej 12 7490 Aulum	88 m²	203 m	10-02-2026	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	1,3 km	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	31 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	396 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Fynsgade 13 7490 Aulum	90 m²	487 m	02-09-2026	785.000 kr.	8.722 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	1,0 km	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	978 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu