Dronningholmsvej 19, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1899
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.539 kr/m².1.681.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.279.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,51 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	235 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	119 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	0 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	235 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	364 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	348 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	348 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	771 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	802 m	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	949 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu