Dalvangen 12, Boeslum

Fritidshus · 57 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.464 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 57 m².1.425.342 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.492.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,20 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2017mar.Ejerskifte625.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	98 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	230 m	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	116 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	85 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	284 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	223 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	757 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	593 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	79 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	506 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu