Krøyersvej 30

Villa · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1107 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².1.939.070 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.793.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	134 m	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Krøyersvej 7 5700 Svendborg	99 m²	173 m	19-06-2025	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Krøyersvej 17 5700 Svendborg	100 m²	107 m	25-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Krøyersvej 16 5700 Svendborg	115 m²	111 m	27-06-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Krøyersvej 33 5700 Svendborg	126 m²	72 m	06-01-2025	2.070.000 kr.	16.429 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	247 m	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Vængevej 5 5700 Svendborg	93 m²	162 m	07-07-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Porthusvej 13 5700 Svendborg	86 m²	295 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Reberbanen 1 5700 Svendborg	87 m²	558 m	07-09-2026	2.005.700 kr.	23.054 kr./m²
Thyrasvej 4 5700 Svendborg	88 m²	1,1 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu