Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 25

Villa · 149 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,45 pct. siden sep. 2018
369k977k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat1.891.323 kr.Markedet · 1992506.302 kr.Markedet · 1993634.591 kr.Markedet · 1994677.801 kr.Markedet · 1995718.478 kr.Markedet · 1996617.456 kr.Markedet · 1997660.070 kr.Markedet · 1998574.097 kr.Markedet · 1999968.500 kr.Markedet · 20001.013.498 kr.Markedet · 2001887.295 kr.Markedet · 20021.121.523 kr.Markedet · 2003830.079 kr.Markedet · 2004967.606 kr.Markedet · 2005986.827 kr.Markedet · 20061.015.882 kr.Markedet · 20071.307.326 kr.Markedet · 20081.526.356 kr.Markedet · 20091.467.501 kr.Markedet · 20101.296.151 kr.Markedet · 20111.199.599 kr.Markedet · 20121.090.084 kr.Markedet · 20131.119.139 kr.Markedet · 20141.090.680 kr.Markedet · 20151.292.724 kr.Markedet · 20161.136.274 kr.Markedet · 20171.432.635 kr.Markedet · 20181.303.750 kr.Markedet · 20191.402.686 kr.Markedet · 20201.573.291 kr.Markedet · 20211.533.806 kr.Markedet · 20221.724.377 kr.Markedet · 20231.330.868 kr.Markedet · 20241.518.161 kr.Markedet · 20251.578.506 kr.Markedet · 20261.552.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²554 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²359 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²367 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²457 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²866 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²490 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²883 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²408 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²935 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²917 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden