Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Jens Juels Gade 53

Rækkehus · 177 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 93 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.658 kr/m².17.021.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.070.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden sep. 2018
1,3M6,2M11,1M16,0M20,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 201812.500.000 kr.I dag · vores estimat16.070.649 kr.Markedet · 19921.345.908 kr.Markedet · 19931.397.415 kr.Markedet · 19941.447.683 kr.Markedet · 19952.112.318 kr.Markedet · 19961.586.274 kr.Markedet · 19972.130.549 kr.Markedet · 19982.350.914 kr.Markedet · 19992.576.589 kr.Markedet · 20002.492.691 kr.Markedet · 20013.698.592 kr.Markedet · 20023.147.060 kr.Markedet · 20033.793.287 kr.Markedet · 20043.892.938 kr.Markedet · 20054.512.792 kr.Markedet · 20065.480.628 kr.Markedet · 20075.368.233 kr.Markedet · 20086.718.566 kr.Markedet · 20094.454.382 kr.Markedet · 20107.272.045 kr.Markedet · 20115.821.530 kr.Markedet · 20126.351.468 kr.Markedet · 20136.058.002 kr.Markedet · 20148.058.987 kr.Markedet · 20156.426.870 kr.Markedet · 20169.807.747 kr.Markedet · 20179.869.874 kr.Markedet · 201811.015.418 kr.Markedet · 201910.021.386 kr.Markedet · 202011.882.364 kr.Markedet · 202113.762.458 kr.Markedet · 202218.677.394 kr.Markedet · 202313.275.000 kr.Markedet · 202415.251.205 kr.Markedet · 202516.036.908 kr.Markedet · 202617.569.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.070.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²141 m16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²40 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²
Jens Juels Gade 19
2100 København Ø		134 m²97 m08-09-202614.050.000 kr.104.851 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²149 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Øster Farimagsgade 41
2100 København Ø		177 m²166 m29-06-202413.210.000 kr.74.633 kr./m²
Eckersbergsgade 45
2100 København Ø		172 m²80 m30-01-202419.400.000 kr.112.791 kr./m²
Øster Farimagsgade 37
2100 København Ø		197 m²153 m12-04-202516.875.000 kr.85.660 kr./m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²1,0 km31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²92 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²170 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden