Stokholmsvej 16

Villa · 250 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.015 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.913 kr/m².7.860.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering9.409.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.409.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	237 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	763 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	563 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	108 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	196 m	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	1,2 km	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	406 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	951 m	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	811 m	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	998 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu