Øverødvej 67A, Øverød

Villa · 252 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.799 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 252 m².13.492.332 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering13.400.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,90 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
24. jul. 2018 · Alm. Salg: 7.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.400.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg7.575.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	294 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	287 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	322 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	274 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	246 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød 2840 Holte	149 m²	115 m	26-06-2026	9.850.000 kr.	66.107 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	495 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	462 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Kildevej 10, Øverød 2840 Holte	271 m²	222 m	07-01-2025	25.500.000 kr.	94.096 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	502 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu