Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Vestergade 25

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.308 kr/m².975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden jul. 2018
90k922k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201320172021202514. jul. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat983.543 kr.Markedet · 1992416.645 kr.Markedet · 1993539.580 kr.Markedet · 1994391.805 kr.Markedet · 1995309.235 kr.Markedet · 1996490.935 kr.Markedet · 1997487.600 kr.Markedet · 1998731.975 kr.Markedet · 1999704.950 kr.Markedet · 2000550.505 kr.Markedet · 20012.810.255 kr.Markedet · 2002650.900 kr.Markedet · 2003747.615 kr.Markedet · 2004932.880 kr.Markedet · 2005865.145 kr.Markedet · 20061.069.960 kr.Markedet · 20071.288.575 kr.Markedet · 2008319.470 kr.Markedet · 2009958.295 kr.Markedet · 20103.417.225 kr.Markedet · 2012520.835 kr.Markedet · 2013300.610 kr.Markedet · 2014196.075 kr.Markedet · 20151.867.945 kr.Markedet · 2016548.090 kr.Markedet · 2017507.150 kr.Markedet · 2018846.975 kr.Markedet · 2019698.050 kr.Markedet · 2020927.475 kr.Markedet · 20211.006.940 kr.Markedet · 2022653.085 kr.Markedet · 20231.087.210 kr.Markedet · 20241.100.550 kr.Markedet · 2025911.375 kr.Markedet · 20261.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
983.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²299 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²27 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²157 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²229 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²110 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²208 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²731 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²643 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²719 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²648 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden