Clemens 20, Nim

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 151 m².2.002.109 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.231.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	227 m	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²
Clemens 12, Nim 8740 Brædstrup	252 m²	308 m	25-03-2025	3.930.000 kr.	15.595 kr./m²
Clemens 10, Nim 8740 Brædstrup	270 m²	352 m	22-05-2024	3.470.000 kr.	12.852 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	236 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	421 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	456 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	538 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	704 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	292 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	598 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu