Vinkelvej 4, Arrild

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1027 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 102 m².543.456 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering645.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+239,54 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 445.000 kr.
9. jul. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvej 13D, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	490 m	29-01-2026	395.000 kr.	4.593 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	255 m	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	569 m	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	314 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Østmarken 44, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	889 m	11-09-2026	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Rugbjergvej 1, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	425 m	16-07-2025	375.000 kr.	5.282 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	838 m	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	473 m	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Østmarken 41, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	936 m	13-03-2024	775.000 kr.	11.071 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	1,4 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu