Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Herluf Trolles Vej 333

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.594.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden sep. 2018
203k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat3.594.972 kr.Markedet · 1992581.840 kr.Markedet · 1993685.580 kr.Markedet · 1994743.680 kr.Markedet · 1995768.460 kr.Markedet · 1996849.520 kr.Markedet · 1997805.980 kr.Markedet · 19981.239.420 kr.Markedet · 19991.135.680 kr.Markedet · 20001.133.300 kr.Markedet · 20011.201.060 kr.Markedet · 20021.287.300 kr.Markedet · 2003674.940 kr.Markedet · 20041.033.340 kr.Markedet · 20051.027.460 kr.Markedet · 20061.682.660 kr.Markedet · 20072.023.000 kr.Markedet · 20081.318.940 kr.Markedet · 20091.389.640 kr.Markedet · 2010906.640 kr.Markedet · 20111.559.040 kr.Markedet · 20122.233.980 kr.Markedet · 20131.654.100 kr.Markedet · 20142.268.560 kr.Markedet · 20151.895.740 kr.Markedet · 20161.629.180 kr.Markedet · 20171.650.040 kr.Markedet · 20181.922.060 kr.Markedet · 20192.146.620 kr.Markedet · 20202.181.760 kr.Markedet · 20211.937.040 kr.Markedet · 20222.810.220 kr.Markedet · 20232.492.420 kr.Markedet · 20242.511.180 kr.Markedet · 20252.460.080 kr.Markedet · 20262.653.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.594.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²203 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²158 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²90 m31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²337 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²93 m24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²992 m15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²473 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²111 m19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²78 m19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²414 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden