Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fjelsted Søvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 13.175 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
13175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.200 kr/m².2.132.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.555.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden feb. 2019
275k845k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat2.555.752 kr.Markedet · 1992565.488 kr.Markedet · 1993422.059 kr.Markedet · 1994882.266 kr.Markedet · 1995742.390 kr.Markedet · 1996768.570 kr.Markedet · 1997333.795 kr.Markedet · 1998987.547 kr.Markedet · 19991.254.957 kr.Markedet · 20001.300.959 kr.Markedet · 20011.130.041 kr.Markedet · 2002953.139 kr.Markedet · 20031.105.918 kr.Markedet · 20041.219.988 kr.Markedet · 2005935.000 kr.Markedet · 20061.352.758 kr.Markedet · 20071.572.109 kr.Markedet · 20081.855.788 kr.Markedet · 20091.065.526 kr.Markedet · 20102.222.682 kr.Markedet · 20111.575.662 kr.Markedet · 20121.053.558 kr.Markedet · 2013530.893 kr.Markedet · 20141.079.738 kr.Markedet · 20151.443.079 kr.Markedet · 20162.022.592 kr.Markedet · 20171.104.048 kr.Markedet · 20181.742.279 kr.Markedet · 20191.487.585 kr.Markedet · 20201.296.658 kr.Markedet · 20211.750.320 kr.Markedet · 20221.901.977 kr.Markedet · 20231.923.856 kr.Markedet · 20241.413.346 kr.Markedet · 20252.167.517 kr.Markedet · 20261.874.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstedvej 14
9550 Mariager		190 m²757 m20-06-20242.150.000 kr.11.316 kr./m²
Katbjergvej 13
9550 Mariager		176 m²1,1 km06-06-20261.830.000 kr.10.398 kr./m²
Katbjergvej 10
9550 Mariager		248 m²1,4 km19-01-20242.200.000 kr.8.871 kr./m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²3,5 km14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²
Frydensbjergvej 18
9550 Mariager		177 m²3,8 km07-03-20252.415.000 kr.13.644 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²4,3 km02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²4,4 km03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²4,3 km18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Digtervænget 139
9550 Mariager		174 m²4,2 km23-06-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²4,7 km04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden