Kongeørnen 23, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 103 m².1.097.568 kr.
2Vores vurdering1.303.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	288 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	236 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	196 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	249 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	515 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	440 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	542 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	787 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	561 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	498 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu