Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klarinetvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².2.789.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden nov. 2025
862k1,7M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.228.988 kr.Markedet · 19921.090.719 kr.Markedet · 19931.085.441 kr.Markedet · 19941.152.431 kr.Markedet · 1995970.949 kr.Markedet · 19961.113.252 kr.Markedet · 19971.416.940 kr.Markedet · 19981.394.204 kr.Markedet · 19991.010.940 kr.Markedet · 20001.404.151 kr.Markedet · 20011.780.716 kr.Markedet · 20021.669.878 kr.Markedet · 20031.645.924 kr.Markedet · 20041.954.078 kr.Markedet · 20051.974.987 kr.Markedet · 20062.672.901 kr.Markedet · 20072.592.310 kr.Markedet · 20083.128.839 kr.Markedet · 20092.671.480 kr.Markedet · 20102.255.533 kr.Markedet · 20112.393.370 kr.Markedet · 20121.514.380 kr.Markedet · 20132.300.599 kr.Markedet · 20142.296.742 kr.Markedet · 20152.319.478 kr.Markedet · 20162.473.758 kr.Markedet · 20172.271.367 kr.Markedet · 20182.554.349 kr.Markedet · 20192.532.222 kr.Markedet · 20202.815.610 kr.Markedet · 20213.002.979 kr.Markedet · 20223.585.995 kr.Markedet · 20233.058.804 kr.Markedet · 20243.080.525 kr.Markedet · 20253.267.488 kr.Markedet · 20263.348.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²130 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²246 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²138 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²310 m12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²92 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²448 m10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²391 m09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²469 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Trompetvej 9
4200 Slagelse		180 m²236 m19-01-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²1,2 km12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden