Menu
For mæglere Log ind
Verdisvej 6

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Verdisvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 941 m², opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.481 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.268 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 2.360.606 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verdisvej 4
4200 Slagelse		143 m²31 m20-10-20243.525.000 kr.24.650 kr./m²
Valbygårdsvej 68
4200 Slagelse		118 m²402 m09-05-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Valbygårdsvej 17
4200 Slagelse		120 m²375 m12-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Fasanvænget 6
4200 Slagelse		118 m²548 m30-08-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Mosevej 5B
4200 Slagelse		122 m²277 m10-09-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Holmstrupvej 19
4200 Slagelse		115 m²799 m21-02-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Kalundborgvej 85
4200 Slagelse		114 m²734 m29-07-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Kalundborgvej 66B
4200 Slagelse		111 m²607 m23-04-20252.095.000 kr.18.874 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²461 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Agerhønevej 58
4200 Slagelse		110 m²639 m18-09-20242.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden