Menu
For mæglere Log ind
Jernbjerglunden 18

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jernbjerglunden 18

Villa · 175 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2026
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².3.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbjerglunden gns: 27.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.251.141 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 4.911.502 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,31 pct. siden nov. 2025
743k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20251.490.000 kr.I dag · vores estimat4.251.141 kr.Markedet · 1992940.275 kr.Markedet · 1993935.725 kr.Markedet · 1994993.475 kr.Markedet · 1995837.025 kr.Markedet · 1996959.700 kr.Markedet · 19971.221.500 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 1999871.500 kr.Markedet · 20001.210.475 kr.Markedet · 20011.535.100 kr.Markedet · 20021.439.550 kr.Markedet · 20031.418.900 kr.Markedet · 20041.684.550 kr.Markedet · 20051.702.575 kr.Markedet · 20062.304.225 kr.Markedet · 20072.234.750 kr.Markedet · 20082.697.275 kr.Markedet · 20092.303.000 kr.Markedet · 20101.944.425 kr.Markedet · 20112.063.250 kr.Markedet · 20121.305.500 kr.Markedet · 20131.983.275 kr.Markedet · 20141.979.950 kr.Markedet · 20151.999.550 kr.Markedet · 20162.132.550 kr.Markedet · 20171.958.075 kr.Markedet · 20182.202.025 kr.Markedet · 20192.182.950 kr.Markedet · 20202.427.250 kr.Markedet · 20212.588.775 kr.Markedet · 20223.091.375 kr.Markedet · 20232.636.900 kr.Markedet · 20242.655.625 kr.Markedet · 20252.816.800 kr.Markedet · 20262.886.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.251.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.490.000 kr.
  • 2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbjerglunden 15
4200 Slagelse		160 m²102 m06-11-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Jernbjerglunden 26
4200 Slagelse		151 m²95 m29-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Trompetvej 9
4200 Slagelse		180 m²551 m19-01-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Fagotvej 10
4200 Slagelse		170 m²632 m13-10-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Pilagervej 17
4200 Slagelse		165 m²442 m29-05-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²614 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²350 m09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Bachsvej 2
4200 Slagelse		165 m²820 m07-01-20252.375.000 kr.14.394 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²786 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Orgelvej 6
4200 Slagelse		160 m²711 m16-01-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden